Stadtplanung

Die Bauleitplanung stellt den öffentlich-rechtlichen Rahmen und damit die normative Grundlage für die (bauliche) Stadtentwicklung dar. Sie benötigt eine solide Basis, auf der Planungsentscheidungen abgewogen und festgelegt werden können, z.B. Baulanderhebungen und -qualifizierungen, statistische Untersuchungen oder Scoping-Prozesse mit Projektträgern und Grundeigentümern. Wir bieten die Erarbeitung sowohl dieser Grundlagen als auch von Teilschritten und Gesamtprojekten der Bauleitplanung an, je nach Umfang und Leistungsanforderung gemeinsam mit Ihren oder unseren Projektpartnern. Besondere Kompetenzen liegen dabei in der Koordination und Kommunikation zwischen den beteiligten Akteuren wie Projektträgern, Behörden und Dienstleistern.

Darüber hinaus ist es Aufgabe der Stadtentwicklung, übergreifende Konzepte auf einer Ebene zu erstellen, die Bauleitpläne, Fachplanungen und Teilraumkonzepte zu einer ganzheitlichen Planung vereint. Wir erstellen Stadt- bzw. Gemeindeentwicklungskonzepte sowie Grundlagen, die sowohl für diese Kozepte als auch alleinstehend einen Mehrwert für die Stadtentwicklung bringen, z.B. SWOT-Analysen, Standortgutachten, Sozialraumuntersuchungen oder Bevölkerungsstudien. Weitere, sogenannte "weiche" Ansätze vervollständigen den Zukunftsfahrplan für bürgerorientierte Gemeinden, z.B. Konzepte zur Familien- und Seniorenfreundlichkeit, die Entwicklung zeitgenössischer Wohnprojekte oder die Anwerbung potentieller Neubürger.
Gerne entwicklen wir auch sachgerechte Lösungen für Ihr individuelles Projekt.

Unsere Leistungen aus den Bereichen Stadtplanung und Stadtentwicklung:

  • Projekte der Bauleitplanung, Aufstellung von Bebauungsplänen
    Gesamtplanung oder Teilschritte, Erhebung von Planungsgrundlagen, Erstellung der Unterlagen (Begründung, textliche Festsetzungen, Planzeichnung), Abwägungen, Koordination zwischen Beteiligten, Darstellung von Sachverhalten in Entscheidungsgremien

  • Beantragung staatlicher Fördermittel für kommunale Maßnahmen und Projekte
    Auswahl geeigneter Förderprogramme, Prüfung der Bedingungen, Erstellung und Abstimmung von Leistungsbeschreibungen, Begleitung von Ausschreibungs- und Vergabeverfahren, Bearbeitung von Förderanträgen

  • Klimaschutz und Klimaanpassung
    Erstellung und Abstimmung von Leistungsbeschreibungen für Klimaschutzkonzepte und Klimaanpassungskonzepte, Begleitung von Ausschreibungs- und Vergabeverfahren, Auswahl geeigneter Förderprogramme, Prüfung der Bedingungen, Bearbeitung von Förderanträgen

  • Raumordnung und Landesplanung
    Prüfung der Konformität von Planungen zum Landesentwicklungsprogramm (LEP), Stellungnahmen zur Fortschreibung des LEP, Begleitung raumplanerischer Verfahren (z.B. Raumordnungsverfahren)

  • Einzelhandelssteuerung
    Erarbeitung von Strategien zur Steuerung des lokalen Einzelhandels, Begleitung der Erstellung von Einzelhandelskonzepten, Erhebung von einzelhandelsrelevanten Daten, Verträglichkeitsprüfungen für Ansiedlungsvorhaben

  • Planungsverfahren des Rohstoffabbaus
    Begleitung bergrechtlicher Planfeststellungsverfahren, Verfassen kommunaler Stellungnahmen, Ortsbegehungen, Initiation, Koordination und Umsetzung ökologischer Fach- und Folgenutzungskonzepte

  • Öffentlichkeitsarbeit
    Erstellen von Konzepten und Inhalten für Print- und Online-Medien (z.B. Webseiten, Broschüren), Durchfühung von Bürgerinformationen und Beteiligungsformaten

  • Erstellung von Stadt- bzw. Gemeindeentwicklungskonzepten
    Entwicklung ganzheitlicher und zukunftsgerichteter Entwicklungskonzepte für Städte und Gemeinden mit Grundlagenerhebung, Beteiligungsprozessen, Öffentlichkeitsarbeit, Zielentwicklung, fortlaufender Kommunikation mit Verwaltung und lokalen Akteuren und Erstellung einer Zukunftsvision.

  • Baulanderhebungen
    Prüfung und Qualifizierung von Baulandreserven, Kartierung von Baulücken, Erstellung eines Baulückenkatasters, Ermittlung der Baulandmobilität durch Eigentümerbefragungen

  • SWOT-Analysen
    Strengthes-Weaknesses-Opportunities-Threats: Chancen und Potentiale nutzen, Schwächen und Risiken erkennen und gegensteuern. Entwicklung einer Zukunftsstrategie für Städte und Gemeinden.

  • Standortanalysen
    Untersuchung eines bestimmten Standorts: Baurecht, Einzugsgebiet, Verkehrslage, Kaufkraft, Einzelhandelsumfeld etc.

  • Konzepte zur Förderung der Familien-, Kinder- oder Seniorenfreundlichkeit
    Entwicklung und Etablierung von Strategien und Maßnahmen zur Förderung der Familien-, Kinder- oder Seniorenfreundlichkeit. Öffentlichkeitskommunikation und Umsetzung sowohl verwaltungsintern als auch mit externen Partnern. Förderung des lokalen Zusammenhalts.

  • Begleitung von Ideen- und Investorenwettbewerben
    Festlegung der Planungsleitlinien, Ablaufdefinition des Wettbewerbs, Platzierung in geeigneten Medien, Begleitung des Auswahlprozesses, Koordination der Umsetzung

 

Kontakt

Deltaspace Urban Consulting
Buchenstraße 4
86462 Langweid a.Lech

Tel.: 08230/63 545 22
Fax: 08230/85 35 55
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